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Immeuble d'activité hyper connecté à la Seyne sur Mer

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Programme Bureaux neufs - HORUS - La Seyne sur Mer

TRAVAUX EN COURS ! Prométhée présente son nouveau programme HORUS, un ensemble immobilier en R+3, proposant en location des surfaces de bureaux à partir de 158 m² et commerciales sur 1000 m². Situé 285 Avenue Marcel Paul, le programme bénéficie d’un emplacement premium à l’ouest de Toulon, offrant la meilleure visibilité à l’entrée des villes de La Seyne sur Mer et de Six Fours.
Au cœur d’une zone commerciale et à proximité immédiate des accès autoroutiers (A50) et de toutes commodités, le programme HORUS bénéficie d’une accessibilité optimale. Le bâtiment s’insère finement dans le tissu avoisinant et assure une place privilégiée aux liaisons piétonnes « douces » disposée le long de l’Avenue Marcel Paul, favorable aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR).
Architecture contemporaine, conception de dernière génération, Horus offre de grands plateaux avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de travail des plus agréables à vos collaborateurs.
La conception de l’immeuble, a été réfléchie et orientée vers un confort d’utilisation de vos collaborateurs et bénéficie entre autres d’un nombre de places de stationnement largement excédentaire.Parcouru par une végétation abondante et ponctuée de terrasses reliées entre elles, le programme est résolument ouvert sur la ville et en interaction avec son environnement.

HORUS, c’est :
- à partir de 1000 m² de surface commerciale en rez de chaussée - plateaux de bureaux de 158 m² à 1767 m²
-Des espaces de travail adaptés et modulables dont certains bénéficies de terrasses ensoleillées-Des façades et terrasses végétalisées
-Des services, commerces et restauration à proximité immédiate du bâtiment
-Des parkings privatifs en sous-sol (113 places)
-Norme RT 2012, ERP 5ème catégorie-2 ascenseurs desservant les différents niveaux
-1 monte-charge (du sous-sol au R+1 et R+2 possible)

Loyer mensuel des bureaux : à partir de 2903 € HT/HC.

La Mise à disposition prévisionnelle des locaux à partir du 4ème Trimestre 2024.

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A tous ceux et celles qui ont un terrain à vendre, ou se posent la question de le faire, Prométhée propose son expertise foncière.
Notre expérience de plus de 35 ans dans la réalisation d'opérations immobilières nous permet de présenter les meilleures hypothèses de rendement sur la vente du foncier.

  L'expertise foncière de Prométhée couvre plusieurs domaines :
- Aménagement foncier
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